Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каков порядок выписки человека из квартиры, если он живет в другом городе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Перечень документов для временной регистрации
Для оформления временной регистрации можно отправиться в отделение УВМ УМВД или МФЦ. Обычно при обращении в последнее учреждение дело идет куда быстрее, но в любом случае вся Процедура займет не более трех дней. Другой путь заключается в том, что можно отправить документы через портал «Госуслуги» и потом прийти за свидетельством в назначенное время.
Прописку оформляют в любом случае, когда человек надолго приезжает в другой город, и неважно, живет он у родственников или лечится в пансионате. Правда, во втором случае оформлением занимаются сотрудники учреждения. Другой важный момент состоит в том, что максимальный срок временной регистрации — 5 лет, после чего ее нужно будет обновлять.
Как всегда в подобных процедурах, список документов значительно разнится. Все зависит от обстоятельств — на сколько вы оформляете прописку в чужом городе, кто прописывается и так далее. Но, в целом, сбор пакета не доставляет сложностей — почти все документы уже должны быть у вас на руках, кроме тех, которые заполняются непосредственно в соответствующем учреждении.
Вот основной перечень:
- Паспорт. Если его нет на руках (например, вы меняете документ из-за новой фамилии или по возрасту), то подойдет загранпаспорт. Для мужчин другим документом в данной ситуации может служить военный билет.
- Заявление по форме №1 (ее можно найти на сайте миграционной службы или в отделении УВМ УМВД, МФЦ). Не обязательно заполнять ее в присутствии сотрудника учреждения, можно этим заняться и в другом месте, например, дома, чтобы немного сэкономить время.
- Свидетельство о рождении, если вы делаете прописку для ребенка.
- Военный билет. Независимо от наличия паспорта, сотрудники учреждения все равно требуют этот документ. После получения свидетельства о временной регистрации нужно встать на учет по новому месту жительства;
- Адресный лист прибытия, форма №2. Искать его нигде не нужно, он предоставляется соответствующим учреждением, заполняется в присутствии сотрудника и под его руководством.
- Письменное согласие собственника на временную регистрацию, если прописываетесь в чью-то квартиру. Если у жилья несколько владельцев, то потребуется и присутствие, и согласие всех. Если владелец — несовершеннолетний, от его имени пишут родители и предоставляют свидетельство о рождении. При отказе хотя бы одного собственника сделать прописку невозможно. Исключение составляют несовершеннолетние дети, регистрирующиеся к родителям — в этом случае согласия других людей спрашивать не нужно.
- Документы на жилье. Это может быть, например, справка ЕГРН или другие аналогичные документы.
- Стратегический лист прибытия, форма № 12/П. Он необходим только в том случае, если вы делаете прописку в чужом городе на длительный срок — например, на год и более. Заполняется в соответствующем учреждении с помощью сотрудника, причем детали оформления могут отличаться в разных организациях.
Как уже упоминалось, обычно для того, чтобы сделать прописку, нужно всего 3 дня. Однако другое дело, если вы не предоставили какую-то информацию. Тогда сотрудникам приходится искать ее самостоятельно. В этом случае оформление затягивается до 8 дней.
Процедура всегда бесплатна, никаких пошлин и сборов быть не должно, разве что вы обратились в какую-то организацию, которая вам помогла. В целом, сделать прописку не проблема. Часто собственники жилья боятся временно регистрировать к себе кого-либо. Однако по истечении сроков всегда можно просто отказаться продлевать регистрацию.
Какие законодательные документы могут помочь?
Можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе по закону? Снятие с регистрационного учета регламентируется следующими законодательными актами:
Формулировки «снятие с учета в другом городе» в этих документах не встречается, есть «снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства».
Существует несколько оснований для прекращения учетных действий по прежнему месту жительства:
- смена места жительства (наличие свидетельства о праве собственности на жилище, наличие ордера, договора соц. найма);
- решение органа регистрации – например, при выявлении фиктивной прописки;
- решение суда.
Частой причиной и основанием является заключение брака и переезд в иной регион или в другой населенный пункт.
Сроки по прописке весьма жесткие, выписка же не ограничивается законными сроками, но она может происходить раньше постановки на учет или одновременно с ней.
При продаже квартиры часто покупатель не желает ждать, пока покупатель утрясет все бумажные вопросы и выпишет свою семью, поэтому приходится сниматься с учета, не имея на руках основания для новой прописки. В этом случае выписываются «в никуда».
Перечень документов для временной регистрации
Для оформления временной регистрации можно отправиться в отделение УВМ УМВД или МФЦ. Обычно при обращении в последнее учреждение дело идет куда быстрее, но в любом случае вся процедура займет не более трех дней. Другой путь заключается в том, что можно отправить документы через портал «Госуслуги» и потом прийти за свидетельством в назначенное время.
Прописку оформляют в любом случае, когда человек надолго приезжает в другой город, и неважно, живет он у родственников или лечится в пансионате. Правда, во втором случае оформлением занимаются сотрудники учреждения. Другой важный момент состоит в том, что максимальный срок временной регистрации — 5 лет, после чего ее нужно будет обновлять.
Как всегда в подобных процедурах, список документов значительно разнится. Все зависит от обстоятельств — на сколько вы оформляете прописку в чужом городе, кто прописывается и так далее. Но, в целом, сбор пакета не доставляет сложностей — почти все документы уже должны быть у вас на руках, кроме тех, которые заполняются непосредственно в соответствующем учреждении.
Вот основной перечень:
- Паспорт. Если его нет на руках (например, вы меняете документ из-за новой фамилии или по возрасту), то подойдет загранпаспорт. Для мужчин другим документом в данной ситуации может служить военный билет.
- Заявление по форме №1 (ее можно найти на сайте миграционной службы или в отделении УВМ УМВД, МФЦ). Не обязательно заполнять ее в присутствии сотрудника учреждения, можно этим заняться и в другом месте, например, дома, чтобы немного сэкономить время.
- Свидетельство о рождении, если вы делаете прописку для ребенка.
- Военный билет. Независимо от наличия паспорта, сотрудники учреждения все равно требуют этот документ. После получения свидетельства о временной регистрации нужно встать на учет по новому месту жительства;
- Адресный лист прибытия, форма №2. Искать его нигде не нужно, он предоставляется соответствующим учреждением, заполняется в присутствии сотрудника и под его руководством.
- Письменное согласие собственника на временную регистрацию, если прописываетесь в чью-то квартиру. Если у жилья несколько владельцев, то потребуется и присутствие, и согласие всех. Если владелец — несовершеннолетний, от его имени пишут родители и предоставляют свидетельство о рождении. При отказе хотя бы одного собственника сделать прописку невозможно. Исключение составляют несовершеннолетние дети, регистрирующиеся к родителям — в этом случае согласия других людей спрашивать не нужно.
- Документы на жилье. Это может быть, например, справка ЕГРН или другие аналогичные документы.
- Стратегический лист прибытия, форма № 12/П. Он необходим только в том случае, если вы делаете прописку в чужом городе на длительный срок — например, на год и более. Заполняется в соответствующем учреждении с помощью сотрудника, причем детали оформления могут отличаться в разных организациях.
Как уже упоминалось, обычно для того, чтобы сделать прописку, нужно всего 3 дня. Однако другое дело, если вы не предоставили какую-то информацию. Тогда сотрудникам приходится искать ее самостоятельно. В этом случае оформление затягивается до 8 дней.
Процедура всегда бесплатна, никаких пошлин и сборов быть не должно, разве что вы обратились в какую-то организацию, которая вам помогла. В целом, сделать прописку не проблема. Часто собственники жилья боятся временно регистрировать к себе кого-либо. Однако по истечении сроков всегда можно просто отказаться продлевать регистрацию.
Можно ли оформить постоянную прописку в иных населенных пунктах, областях, регионах?
При кардинальной смене места жительства, таких как переезд, в другой город или даже регион, человеку необходимо поменять и прописку.
Не для всех эта мера кажется очевидной, но следует принимать в расчет, что многие социальные процессы базируются исключительно на регистрации.
Оформив прописку по новому адресу зарегистрированный сможет без проблем получить работу, устроить своих детей в детсады и школы, получать региональные пособия, оформлять любые документы на месте и многое другое.
Основанием для постановки на регистрационный учет в другом городе может стать:
- Право собственности на жилье или доли в нем (как прописаться в долевом жилье?).
- Заключенный с физическим лицом договор аренды.
- Договор социального найма.
Бумаги, чтобы прописаться по месту проживания
Постоянная прописка в собственном доме одно дело, но прописать могут и по месту пребывания. То есть, человек не обязательно должен быть владельцем недвижимости или проживать здесь постоянно. В таком случае это может быть временная мера. Чтобы прописаться по месту пребывания, нужно:
- паспорт;
- выписаться из домой книжки, и принести выписку;
- получить согласие от заинтересованных лиц (владельцы недвижимости должны присутствовать в момент, когда другого человека вписывают в их квартиру);
- заявление, написанное владельцем или арендатором недвижимости (пишется в присутствии работника паспортного стола).
В каких случаях отсутствие прописки не обязательно
Даже если не успели согласно срокам поставить штамп о новой регистрации, есть ситуации, когда наказание не последует. Такими исключительными ситуациями выступают:
- Если незарегистрированный человек живет в жилье своего близкого родственника. Близкими считаются дети/родители, супруги, внуки/дедушки и бабушки. Но при условии, что этот самый родственник проживает с ним.
- Если человек зарегистрирован в этом же городе, но временно проживает по адресу отличимому от его официальной прописки.
- Если гражданин имеет регистрацию в области, но живет в городе или в пределах субъекта федерации. Например, если у вас есть жилье в московской области, вам можно временно проживать в Москве, не регистрируясь при этом.
- Если имеется другая уважительная причина, почему сроки регистрации были нарушены. В частности, если просрочка была вызвана срочной командировкой или человек попал в больницу и попросту не смог вовремя обратиться в соответствующие органы за оформлением документации.
Как можно выписаться, находясь в другой стране
Чтобы сняться с регистрационного учета, сначала потребуется изучить структуру гос.портала. Через Госуслуги сегодня доступны:
- постановка на учет временного и постоянного характера;
- сменить прописку, т.е. сняться и встать на учет по новому адресу;
- зарегистрировать несовершеннолетнего и новорожденного ребенка.
В результате, все возможности доступны, остается определиться с тем, что требуется гражданину.
Для стандартного порядка снятия себя с регистрационного учёта по месту проживания необходимо подготовить только личный паспорт, а также заполнить соответствующие заявления на унифицированных бланках. Процедура выписки бесплатная и находится в компетенции Федеральной миграционной службы, территориальные отделения которой расположены во всех населённых пунктах страны.
|
Как можно выписаться дистанционно |
|
| Автоматически при новой прописке |
При этом явка в ФМС по месту старого жительства необязательна, всё оформляется в ФМС по новому адресу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! |
| При помощи доверенности |
Представитель, на которого выписана специальная доверенность, действует от имени и в интересах доверителя. |
| В режиме онлайн через интернет |
С официального сайта государственных услуг |
Как выписаться из квартиры, проживая в другой стране
В этом случае процесс снятия с регистрационного учёта будет сложнее. И не факт, что он пройдёт успешно. Выписываться придётся без регистрации, а значит также придётся привлекать доверенное лицо.
При снятии с регистрационного учета, проживая в другой стране, важно придерживаться такого плана действий:
Сначала следует пойти в посольство России в той стране, где человек проживает. Там есть нотариус, который и заверит доверенность на ведение дела. Понадобится паспорт гражданина РФ, копия документа того, кто будет заниматься выпиской. Его легко отправить посредством электронной почты.
У нотариуса сразу заполняется заявление с просьбой о снятии с регистрационного учёта. Бланк находится у нотариуса. Документ подписывается и заверяется.
Особенности смены места жительства
При смене места жительства многие граждане не спешат ставить штамп регистрации по новому месту пребывания, а зря. Если возникнет необходимость обращения в какое-либо гос.учреждение, могут возникнуть трудности. Например, в суд, прокуратуру, ГИТ рекомендуется идти по месту прописки. Также многие медучреждения отказывают в приеме пациентам, не имеющим регистрации в их городе (хотя это незаконно, полис ОМС действует по всей стране).
Проблемы могут возникнуть и при устройстве на работу: многие работодатели предпочитают не брать иногородних граждан. Обращение в кредитные организации также могут вызвать трудности, банки, как правило, работают только с клиентами, имеющими местную прописку.
В любом случае, при смене места жительства первое, что рекомендуется сделать – это оформить прописку. Временная она будет, или же постоянная – большой разницы относительно предоставляемых прав нет. Главное отличие – при временной прописке не ставится штамп в паспорте, а на руки выдается свидетельство с ограниченным сроком действия. Основные вопросы, касающиеся прописки и выписки регламентированы ПП №713 от 17.07.1995г. В нем четко говорится о необходимости выписки со старого адреса и регистрации по новому.
Сроки выписки из квартиры
Стандартный срок выписки жильцов на территории Российской Федерации составляет три рабочих дня от даты поступления заявления и сопутствующих документов, если всё оформлено должным образом. Если бумаги поданы на территории России, но не именно в миграционную службу, срок увеличивается вдвое
.То есть стандартно, обратившись к паспортисту, стоит быть готовым к тому, что ждать придётся около шести дней . Эти сроки в данном случае можно применить к процедуре с доверенностью.
Однако, если речь идёт об автоматической выписке одновременно с пропиской, особенно в случае с разными городами, срок оформления увеличивается и составляет от двух недель до месяца.
Что же касается снятия с регистрации, пребывая за пределами страны, нужно учитывать время на доставку письма, плюс три дня на обработку запроса сотрудниками миграционной службы в России и один рабочий день на внесение изменений в автоматизированную базу ФМС.
- Нужно ли выписываться со старого адреса?
- Что выбрать: временную или постоянную регистрацию?
- Куда обратиться?
- Как оформить регистрацию в другом городе?
Представляем 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом городе
Адрес указываете той недвижимости, которой хотите прописаться (зарегистрироваться). Если прописываетесь в чужой недвижимости, то все владельцы пишут заявление о согласии на прописку. Владельцы жилья кроме паспортов должны предъявить: правоподтверждающие документы на недвижимость; согласие Департамента Управления Имуществом на регистрацию, если жилье муниципальное и прописывающиеся не является близким родственником; согласие банка на на регистрацию чужого человека, если жилье в ипотеке (в некоторых банках есть такое условие, указанное в договоре).
Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Если жилье муниципальное, то подойдет договор социального найма.
Как прописаться в квартире без присутствия собственника
Если ребенок несовершеннолетний, ваш супруг вправе его прописать без вашего согласия. Только в этом случае потребуется согласие его бывшей жены на прописку в квартире отца, находящейся у него в собственности. В случае, если ребенок является совершеннолетним, ваше согласие необходимо для прописки.
Рекомендуем прочесть: Как На Мат Капитал Купить Дом С Участком
Подобный метод прописки без присутствия собственника может получить отрицательное решение. Так, например, зачастую в паспортном столе могут не принять доверенности на третье лицо, которое не является родственником собственнику. Такие решения часто принимаются, если собственником является пожилой человек, который не может самостоятельно дойти до госучреждения.В таких случаях у сотрудников паспортного стола появляются подозрения о мошеннических действиях «черных риелторов».
Как сняться с регистрации, находясь за границей?
Куда сложнее осуществить снятие с регистрационного учёта без выезда по адресу прописки, если соискатель живет в другой стране.
Есть 2 способа выписаться дистанционно. В обоих случаях соискателю нужно заполнить заявление на выписку.
Заявление заполняется в формате: «… Прошу снять меня с регистрационного учёта по прежнему адресу жительства (указывается полный адрес) в связи с изменением моего места жительства по новому адресу за пределами Российской Федерации… В случае невозможности проставления оттиска штампа о снятии с регистрационного учёта в моем паспорте (можно указать данные паспорта) оттиск будет проставлен при первом моем въезде в Российскую Федерацию и предоставлении паспорта в орган регистрации…».
Могут указываться дополнительные данные, проставляются дата и подпись.
С заполненным заявлением реализуется один из способов:
- заверение заявления в консульстве России;
- заверение у нотариуса с апостилем.
Удостоверенное заявление и копии дополнительных документов отправляются ценным письмом на адрес паспортного стола. Обязательно сотрудники паспортного стола ставятся в известность о направлении конверта, после отправки им высылается трек-номер для отслеживания отправления.
С помощью этого номера соискатель и сам следит за доставкой. После доставки можно проверить статус своей заявки в электронной базе данных УВМ МВД.
Отвечает юрист технологичного агентства Homeapp Нино Гулбани:
На практике существует два варианта дистанционной выписки (по доверенности) из объекта:
- выписка «в никуда»;
- прописка по новому месту жительства.
Прежде всего, следует найти в ином городе (преимущественное пребывание) уполномоченные на такие действия органы (паспортный стол, МФЦ). Далее действия следующие:
- доверенное лицо идет в выбранное учреждение с паспортом, доверенностью;
- как правило, на месте специалисты предоставляют для заполнения «форму 6» (заявление на снятие с регистрационного учета);
- сотрудник ведомства проверяет правильность заполнения данных, сверяет подписи заявителя (представителя, уполномоченного лица).
Заявление на снятие с регистрационного учета направляется ведомством в течение 3 рабочих дней в адрес прежнего места жительства. Архив материалов находится на хранении в уполномоченном органе, где было подано заявление, до момента получения информации о снятии гражданина с регистрационного учета по старому месту жительства.
Общий срок в данной ситуации – 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984). Услуга – бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
Теперь по поводу продажи. Продать квартиру также можно по доверенности через уполномоченное лицо. В доверенности необходимо указать полномочия в виде подписания договора купли-продажи объекта, указав при этом адрес продаваемой квартиры, а также полномочия на подачу документов. Документы можно подать через МФЦ, через портал Госуслуг (в этом случае необходима электронная подпись заявителя), а также через регистрирующий орган (Росреестр) через личный прием (в зависимости от субъекта РФ).