Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прайс-лист на строительные работы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как правило, стоимость комплексных отделочных работ составляет от 13 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. Однако цена может доходить до 35 000 рублей за квадратный метр и выше в зависимости от проекта и объема работ.
Из чего складывается стоимость ремонта квартиры?
Прайс по ремонту квартир 2023 года демонстрирует, что такие работы сложно назвать дешевым удовольствием. Обычно это весомая статья расходов, поэтому владельцам недвижимости важно заблаговременно представлять, какую примерно сумму им нужно будет израсходовать, и сколько средств заложить в бюджет, рассчитанный на отделочные работы.
Стоимость ремонта квартиры – понятие растяжимое. На нее влияет целый ряд факторов. Даже если речь идет о квартирах одинаковой площади, расположенных в соседних домах, цифры могут различаться.
От чего зависит цена на ремонт квартир (прайс-лист 2023):
- Тип здания: новостройка, вторичное жилье, частный дом;
- Изначальное состояние помещения: подготовка под чистовую отделку, сохранившаяся старая отделка и т.д.;
- Запрос заказчика: стандартный ремонт, дизайнерский ремонт и т.д.;
- Объем работ: нужно ли убирать старую плитку и обои, демонтировать трубы и перегородки;
- Материалы, которые используются при работе, их стоимость и качество.
Как правило, чем большего уровня мастерства требует от специалиста тот или иной вид ремонтных работ, тем дороже он обойдется заказчику. Во внимание принимается и время, которое будет потрачено на выполнение задачи. Наконец, не стоит забывать и о том, что определенные виды работ требуют высокой квалификации, и не в каждой бригаде есть мастер, которому под силу качественно их выполнить. Это, к примеру, работа с отопительным системами, сантехникой, проводкой и не только. Вполне логично, что такая работа должна оплачиваться дороже.
Сколько стоит отремонтировать «квадрат» жилья?
При попытке рассчитать, в какую сумму обойдется ремонт одного квадратного метра квартиры, получившийся результат позволит лишь вывести примерную цену, поскольку такой способ расчета не отразит особенности определенного помещения и делали выполняемых ремонтных работ. Обычно компании, располагающие большим опытом и заботящиеся о качестве своих услуг, не считают стоимость таким образом – они готовят полноценную смету, где фиксируются все виды работ. Но специально для потенциальных клиентов, которые хотят получить предварительную информацию, они выкладывают такие цифры, чтобы те могли произвести подсчеты наиболее понятным для них способом.
Для подсчета стоимости ремонта квартиры за квадрат берется стандартная смета, и представленная в ней итоговая стоимость делится на метраж квартиры. Получившаяся цифра и будет стоимостью ремонта одного квадратного метра.
К примеру, для квартиры-студии на 25 «квадратов» в только что сданном новом доме, где имеется только черновая отделка, стандартный ремонт в соответствии со сметой будет стоить 150 000 рублей. Путем несложных математических вычислений мы получаем стоимость ремонта одного квадратного метра в размере 3750 рублей.
На практике такой способ подсчета подходит только для предварительного анализа расходов, так легче оценить, сколько придется потратить. Он не отличается точностью, к тому же, не всегда понятно, что включено в заявленную стоимость, а что – нет. В любом случае, это лишь первый шаг, а потом составляется смета, которая дает более полное представление и позволяет держать под контролем ход ремонта и текущие расходы.
Прайс-лист включает в себя цены на услуги в рублях, а также ориентировочную стоимость услуг под ключ без учета материалов. Так, если вы планируете ремонт квартиры, то можете увидеть цены на проведение работ в комплексе. Для удобства заказчиков мы сделали градации по площади (от 38 до 90 квадратов) и по типу ремонта (стоимость различается для экспресс- и бюджетного ремонта, для «евро» и работ под ключ). Также можем отдельно посчитать цену на отделку и черновые работы по подготовке поверхностей. Подход к расчетам одинаковый, вне зависимости от того, квартира это или офисное здание.
В прайс-листе представлены цены на:
- малярные, отделочные работы, обшивку гипсокартоном;
- укладку разных типов напольных покрытий и работы по демонтажу;
- установку сантехники и замену инженерных коммуникаций;
- ремонт окон и дверей (откосы, карнизы, покраска, замена и монтаж фурнитуры, регулировка);
- сборку мебели, корпусной и встроенной;
- вывоз мусора;
- монтаж плитки, мозаики на пол и стены (цена зависит от размера кафеля);
- электромонтаж (от подготовки штроб и прокладки кабеля до подключения электрических приборов).
Стоимость указана только за услуги. Затраты на материалы составят в среднем 3000-6000 руб. за квадрат. Работаем в помещениях «под ключ» или в отдельно взятых комнатах. Предоставляем полноценные консультации по телефону, но точный расчет выполняем только непосредственно после замеров.
Оформить заказ на строительные и ремонтные услуги по прайс-листу (цены в рублях) можно по телефону. В нашей компании — несколько профессиональных бригад, способных выполнить в сжатые сроки любые работы, от замены электропроводки в офисном центре до сборки мебели в квартире. Гарантируем детализированный расчет сметы по каждому виду работ: вы будете видеть, какова стоимость ремонта потолка, пола, стен, сантехники и так далее. Расчет возможен наличным или безналичным способом после приемки (для больших объектов и сложных проектов сдача объекта владельцу осуществляется поэтапно). Действует полная гарантия на монтаж!
Цены на строительство каменных домов под ключ в Москве
| Материалы строительства | Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка) | Цена «под черновую отделку» (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница) | Цена «под чистовую отделку» (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение) |
|---|---|---|---|
| Монолитные дома (съемная опалубка) | 11 000 р. за м² | 15 000 р. за м² | 18 000 р. за м² |
| Газосиликатный блок | 14 000 р. за м² | 16 500 р. за м² | 19 000 р. за м² |
| Газосиликатный блок + облицовочный кирпич | 18 000 р. за м² | 20 500 р. за м² | 23 000 р. за м² |
| Газосиликатный блок + декоративная штукатурка | 15 500 р. за м² | 18 000 р. за м² | 20 500 р. за м² |
| Керамический блок | 15 000 р. за м² | 17 500 р. за м² | 20 000 р. за м² |
| Керамический блок + облицовочный кирпич | 19 000 р. за м² | 21 500 р. за м² | 24 000 р. за м² |
Отделка квартир, домов по заранее известной цене!
Цены нашего прайса находятся на уровне средних расценок по Москве. Но четкая фиксация стоимости, отсутствие скрытых накруток на цены прайс листа и наличие гибкой системы скидок позволяет получить высококачественные отделочные работы по недорогой стоимости.
Наш прайс лист с точными ценами за квадратный метр поможет точно рассчитать, сколько стоит отделка любого типа. В прайсе приведены расценки на работу с каждым видом материала:
- цены отделки балкона внутри и снаружи металлическим, фиброцементным, виниловым сайдингом, пластиковыми панелями, деревянной евровагонкой, блок-хаусом с утеплением балкона пенопластом и без;
- расценки на отделку бетонной лестницы деревом, камина, печи, оконных откосов, дверных проемов, крыши, бассейна пленкой ПВХ;
- стоимость остекления и отделки фасада дома из газобетона, пеноблока, кирпича, СИП-панелей, сруба, клееного бруса короедом, различными фасадными панелями, досками, включая планкен;
- ценники облицовочных работ керамогранитом, фактурной шпаклевкой, МДФ-панелями;
- стоимость подготовки стен под покраску или поклейку обоев.
Стоимость ремонта квартир под ключ с материалом
| Бюджетный ремонт | Площадь | Стоимость материалов | Стоимость работ | Итого | Сроки ремонта |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 40 м2 | 62000 руб. | 102000 руб. | 164000 руб. | До 1.5 месяцев |
| Двухкомнатная | 65 м2 | 95000 руб. | 170000 руб. | 265000 руб. | До 2 месяцев |
| Трехкомнатная | 80 м2 | 125000 руб. | 205000 руб. | 330000 руб. | До 3 месяцев |
| Вид работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Монтаж обрешетки (стены/потолок) | м2 | от 150 руб. |
| Обшивка стен деревянной вагонкой | м2 | от 400 руб. |
| Обшивка потолка деревянной вагонкой | м2 | от 520 руб. |
| Обшивка стен пластиковой вагонкой | м2 | от 420 руб. |
| Монтаж тепло- и шумоизоляции | м2 | от 100 руб. |
| Монтаж вагонки на стены нестандартной формы | м2 | от 500 руб. |
| Отделка вагонкой оконных откосов до 20 см | п/м | от 525 руб. |
| Отделка вагонкой оконных откосов более 20 см | п/м | от 750 руб. |
| Покрытие обрешетки антисептиком | п/м | от 80 руб. |
| Покрытие вагонки лаком в 2 слоя | м2 | от 320 руб. |
| Установка плинтусов | п/м | от 150 руб. |
Бетонные работы используются при любом строительстве и делятся на виды:
- Фундаментные работы. Фундамент является основой любого здания, поэтому от качества его заливки будет зависеть его срок службы, равномерность усадки, отсутствие трещин стен. Фундамент выполняется ленточным или монолитным способом.
- Возведение колонн. Для придания высокой жесткости и прочности сооружения.
- Возведение стен. Строительство происходит монолитным бетоном или облегченным раствором.
- Заливка полов. При этом учитывается требуемая несущая способность. Для данных работ могут потребоваться арматурщики, которые подбирают и проводят необходимое армирование.
- Сооружение отмостки. Применяется для защиты фундамента от воды. При строительстве отмостки обязательно использовать раствор, устойчивый к размыванию и гарантирующий высокий показатель водонепроницаемости.
Выбор бюджетного фундамента
Стоимость возведения фундамента в среднем составляет 20-30% от стоимости дома. На фундаменте экономить невозможно, но, зная особенности грунта на участке, можно выбрать наиболее рациональное решение. Только специалисты смогут точно определить характеристики грунта, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) после проведения инженерно-геологических замеров.
Чтобы построить дом недорого, можно использовать следующие варианты фундамента:
- Столбчатый. Вы можете использовать бетонные столбы или построить опоры самостоятельно из кирпича или бетонных блоков. Такой фундамент подходит для деревянных или каркасных домов. Его нельзя возводить на участках с перепадом высот и высоким УГВ.
- Ленточный. Вместо стандартной глубины 1,5-1,8 м фундамент закладывают под землю на 0,5-0,7 м. Подходит для большинства типов почв.
- На винтовых сваях. Такой фундамент на 40% дешевле традиционного ленточного фундамента. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогостоящего оборудования. Может использоваться в сложных условиях — в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные конструкции.
ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ — цена на 2022 г.
Только после завершения усадки сруба становится возможным проводить отделку бани или дома — внутри и снаружи строения. Данный процесс подразумевают выполнение немалого количества задач, направленных на улучшение качества и долговечности сруба.
Безусловно, вы сами решаете, что для вас является первостепенным, а от каких услуг вы могли бы отказаться. Выполняя различные виды отделочных работ, мы готовы предложить своим клиентам услуги внутренней и наружной покраски, шлифовки сруба, окосячки окон и дверей, утепления деревянных домов или бань, обработку сруба защитными составами, а также другие услуги, призванные сделать строение крепче, прочнее, красивее и безопаснее.
| Вид работ | Единица измерения | Цена (руб.) |
| Установка зеркала (цена от) | шт. | 2500 |
| Установка ванны (с гидромассажем) (цена от) | шт. | 5000 |
| Установка смесителя на раковину (обычный) (цена от) | шт. | 750 |
| Установка электромагнитного клапана на водопроводный стояк | шт. | 5000 |
| Покраска труб отопления (цена от) | м.п. | 250 |
| Зачистка батарей и покраска (чугун) (цена от) | шт. | 2100 |
| Разводка труб водоснабжения (полипропилен) и канализация в типовом сан узле. (унитаз, гигиенический душ, раковина, ванна, стиральная машина, выводы на кухню, сборка гребенок ХВ и ГВ) (цена от) | точка | 5000 |
| Установка ванны простой (чугунной) (цена от) | шт. | 10000 |
| Установка ванны (пластиковой) (цена от) | шт. | 10000 |
| Установка унитаза (обычный) (цена от) | шт. | 3000 |
| Установка унитаза (инсталляция) (цена от) | шт. | 3500 |
| Установка тумбы с раковиной и смесителем (цена от) | шт. | 4500 |
| Установка умывальника на ножке (цена от) | шт. | 4000 |
| Установка полотенцесушителя от стояка с прокладкой трассы (цена от) | шт. | 5000 |
| Установка водонагревателя с прокладкой трассы (цена от) | шт. | 5000 |
| Установка биде | шт. | 3500 |
| Установка гигиенического душа (цена от) | шт. | 5000 |
| Установка смесителя для ванны с душем (обычный) (цена от) | шт. | 3500 |
| Установка сан-тех лючков (цена от) | шт. | 1500 |
| Установка аксессуаров в ванную (цена от) | шт. | 700 |
| Установка и подключение стиральной машины (цена от) | шт. | 2500 |
| Монтаж люков для ревизии водоснабжения канализации (невидимка) (цена от) | шт. | 3500 |
| Комплексная разводка труб водоснабжения (Рехау) и канализация в типовом сан узле (унитаз, гигиенический душ, раковина, ванна, стиральная машина, выводы на кухню, сборка гребенок ХВ и ГВ) (цена от) | точка | 7500 |
| Штробление под сантехнические трубы | м.п. | 850 |
| Вид работ | Единица измерения | Цена (руб.) |
| Затирка керамической плитки (цена от) | м2 | 350 |
| Армирование стяжки | м2 | 250 |
| Выравнивание пола устройством стяжки песчанно-цементной смесью толщиной (до 7 см) | м2 | 1100 |
| Выравнивание пола устройством стяжки песчанно-цементной смесью толщиной (от 7 до 10 см) | м2 | 1300 |
| Укладка нагревательного элемента теплого пола | м2 | 1500 |
| Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью (наливной пол до 1см) | м2 | 480 |
| Утепление и звукоизоляция полов «Шуманет» | м2 | 650 |
| Грунтовка пола бето-контактом | м2 | 150 |
| Гидроизоляция пола глимс-водостопом, кнауф (два слоя) | м2 | 700 |
| Кладка напольной керамической плитки одного рисунка (цена от) | м2 | 3100 |
| Кладка напольной керамической плитки одного рисунка (диогональ) (цена от) | м2 | 4000 |
| Укладка мозаичной плитки на сетке (цена от) | м2 | 5000 |
| Затирка керамической плитки (2-х компонентная) (цена от) | м2 | 650 |
| Затирка мозаичной плитки (цена от) | м2 | 500 |
| Укладка обычного линолеума | м2 | 700 |
| Укладка коммерческого линолеума (цена от) | м2 | 700 |
| Проварка швов в коммерческом линолеуме | м.п. | 250 |
| Настил ковролина (цена от) | м2 | 500 |
| Настил ламината (стандартный) | м2 | 900 |
| Настил ламината (по диагонали) | м2 | 1100 |
| Настил паркетной доски: укладка паркетной доски (замок) | м2 | 900 |
| Укладка и шлифовка фанеры | м2 | 1200 |
| Укладка деревянного пола | м2 | 2000 |
| Установка плинтуса (пластик) | м.п. | 450 |
| Установка плинтуса (дерево) | м.п. | 700 |
| Кладка керам.плинтуса, бордюра, орнамента | м.п. | 1500 |
Монтаж фасадной подсистемы
| Наименование работ | Цена, ед изм |
| Монтаж подсистемы вентфасада: | |
| — Монтаж вертикальной фасадной подсистемы | от 500 руб/м. кв. |
| — Монтаж межэтажной фасадной подсистемы | от 500 руб/м. кв. |
| — Монтаж горизонтально-вертикальной подсистемы | от 650 руб/м. кв. |
| Утепление минеральной ватой стен в 1 слой | 200 руб/м. кв. |
| Утепление минватой стен в 2 слоя | 300 руб/м. кв. |
| Устройство ветрозащитной мембраны | 100 руб/м. кв. |
| Отделка: крепление облицовочного материала площадью каждого элемента S, м2: | |
| S ≥ 1 м2 | 600 руб/м. кв. |
| 1м2 >S≥ 0,36м2 | 720 руб/м. кв. |
| 0,36 >S> 0,1 | 900 руб/м. кв. |
| S≤0,1м2 | 4200 руб/м. кв. |
| Монтаж подсистемы под парапетную крышку | 500 руб/м. кв. |
| Монтаж доборных элементов (парапетная крышка, откосы, отливы), | 400 руб/м. кв. |
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Монтаж потолка из ГКЛ 1-ый уровень | м2 | 1050 руб. |
| Монтаж потолка из ГКЛ 2-ый уровень | м2 | 1350 руб. |
| Монтаж потолка из ГКЛ 3-ый уровень | м2 | 1750 руб. |
| Нанесение грунтовочного слоя | м2 | 50 руб. |
| Оштукатуривание потолка до 30 мм | м2 | 680 руб. |
| Шпатлевка потолочного основания | м2 | 320 руб. |
| Шлифовка потолочного основания | м2 | 120 руб. |
| Поклейка стеклохолста | м2 | 220 руб. |
| Финишная шпатлевка | м2 | 320 руб. |
| Шлифовка финишной шпатлевки | м2 | 120 руб. |
| Покраска потолка водоэмульсионной краской | м2 | 380 руб. |
| Поклейка полиуритановых багетов | пог.м. | 290 руб. |
| Устройство гипсовых багетов | пог.м. | 490 руб. |
| Шпатлевка багетов | пог.м. | 260 руб. |
| Покраска бегетов | пог.м. | 260 руб. |
| Устройство натяжного потолка ПВХ | м2 | 680 руб. |
| Устройство натяжного потолка тканевый | м2 | 850 руб. |
Обработка персональных данных
Настоящим, я даю свое согласие на обработку в Общество с ограниченной ответственностью «Проект» (ООО «Проект» ИНН 5030059057) моих персональных данных исключительно в целях: выполнения работ и оказания услуг в рамках основной деятельности ООО «Проект» (в том числе информирование о проводимых кампаниях, акциях, мероприятиях; внутреннее использование, статистика и отчетность); продвижения товаров, работ, услуг путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, проведения программ, направленных на повышение качества продукции и услуг, и других маркетинговых программ ООО «Проект».
Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Я проинформирован, что ООО «Проект» гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами. Срок действия данного согласия не ограничен. Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.