Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Срок действия документа
В доверительном документе обязательно следует указать срок действия. Обычно это или 1 год или 3 года. Все зависит от того, насколько процедура вступления в наследство может затянуться. Поскольку чаще всего все оформляется в течение полугода, то годовалой доверенности вполне достаточно. Если вступление в права наследства заняло меньше времени, чем действовала доверенность, то документ прекращает быть действительным сразу после завершения всей процедуры.
По ст.188 Гражданского кодекса РФ, кроме истечения времени действия доверенности, есть еще несколько оснований для прекращения ее действия:
- Отзыв документа доверителем по любой причине;
- Отзыв доверенного от обязанностей и прав, на него возложенных;
- Признание недееспособным, невменяемым, а также смерть любого из участников сторон, это может быть и сам доверитель, и доверенное лицо.
После прекращения срока действия или отзыва документа доверенное лицо больше не может выполнять свои обязанности и не имеет прав по представлению интересов доверителя.
Порядок оформления доверенности на вступление в наследство
Документ оформляется на специальном бланке строгой отчетности, который должен содержать удостоверяющую надпись, подписи нотариуса и доверителя.
Текст не может содержать исправлений и сокращений. Двусмысленные формулировки не допускаются.
Для оформления нотариальной доверенности для вступления в наследство и ведения наследственного дела необходимо:
- Договориться с поверенным о том, чтобы он представлял интересы.
- Подготовить все документы.
- Обратиться к нотариусу, удостоверить доверенность.
- Отправить доверенность и заявление о принятии наследства курьером или почтой, передать через знакомых.
Когда поверенный получит все документы, он должен подать их нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Иначе срок придется восстанавливать через суд.
Рассмотрим каждый шаг подробно.
Что такое доверенность
Доверенностью называют документ, наделяющий доверенное лицо определенными полномочиями. Эта бумага используется в тех случаях, когда Гражданин в силу каких-либо причин не может совершить определенные действия. Тогда он составляет доверенность, позволяющую поверенному действовать от имени доверителя. Перечень полномочий прописывается в документе.
По закону бумага оформляется в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Для создания документа, доверитель должен соответствовать таким критериям:
- Совершеннолетие;
- Дееспособность.
Доверенность может быть написана лицом с ограниченной дееспособностью. Однако для этого требуется согласие его законного представителя. Тоже самое касается лиц, старше 14 лет.
Оформление распоряжения – это добровольный акт. Если будет установлено, что документ был написан под принуждением, его можно будет оспорить в суде.
Вместо малолетних и недееспособных граждан участие в сделках принимают законные представители. Речь идет о родителях и опекунах, которые не нуждаются в оформлении нотариальной доверенности. Сделка совершается по документу, подтверждающему полномочия, а именно:
- родитель предъявляет свидетельство о рождении ребенка;
- опекун – удостоверение опекуна.
Несмотря на завещание, есть ряд лиц, которые имеют право на часть имущества умершего. Такая часть называется обязательной долей и составляет ½ от доли, которую они могли бы получить при оформлении наследства по закону. Рассчитывать на такое наследство могут следующие родственники усопшего:
- дети, которые не достигли 18 лет или в силу здоровья не могут работать;
- супруг или родители, которые находятся на пенсии или имеют инвалидность (без права вести трудовую деятельность);
- иждивенцы, которые проживали с наследодателем не менее одного года до его кончины и в силу определенных факторов нетрудоспособны.
Например, наследодатель оставил по завещанию все свое имущество любовнице, однако у него есть единственный наследник первой очереди — десятилетний сын. Если бы завещательный документ отсутствовал, то ребенок получил бы стопроцентную долю от наследства. Но раз завещание есть, то сын получит обязательную часть имущества в размере 50%.
Когда нужна доверенность
Представительство может потребоваться гражданину для участия в официальных процедурах и при заключении сделок без личного присутствия. Необходимость в этом появляется в следующих случаях:
- Полное отсутствие у гражданина дееспособности. В эту категорию попадают дети до 14 лет и совершеннолетние лица, страдающие серьезными психическими отклонениями и лишенные дееспособности в судебном порядке.
- Наличие обстоятельств, препятствующих реализации своих интересов лично (определяются субъективно доверителем).
Однако следует знать и о сделках, представительство в которых по закону недопустимо — это:
- совершение, изменение и отмена завещания;
- заключение договора социального найма (от имени наймодателя);
- осуществление прав члена совета директоров, коллегиального исполнительного органа общества, члена комитета кредиторов.
Есть несколько разновидностей соглашений, по которым одно лицо доверяет другому часть своих полномочий или все полностью. Основные три вида доверенности:
- Разовая. Она дает наименьшее количество полномочий представителю и разрешает разово выполнить какую-то миссию. Например, подать заявление об открытии наследственного дела, если наследник не может приехать;
- Специальная. Такая доверенность выдается при необходимости защищать или представлять чьи-либо интересы в судебных инстанциях;
- Генеральная. Самая обширная по своим полномочиям документация. Представитель имеет право полностью заниматься оформлением наследства, начиная от заявления в нотариальную контору и заканчивая запросами на получение документов, их дубликатов и оплатой всех необходимых счетов.
Какой конкретно вида доверенности на оформление наследства необходим в вашем конкретном случае и зависит от обстоятельств. Если претендент уже все оформил и просто не успевает с другого города приехать забрать готовое свидетельство, то ему достаточно разовой доверенности на любого родственника.
Госпошлина и другие расходы
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:
- государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
- услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*
Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.
Для некоторых категорий имеются льготы:
- инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
- инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.
От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.
За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.
Доверенность на осуществление фактического правопреемства
Статьей 1153 Гражданского кодекса предусмотрен иной способ принятия наследства — по факту. Чтобы его осуществить, правопреемник должен выполнить одно из действий:
- пользоваться имуществом, которое унаследовано;
- содержать объект наследования за собственный счет — ухаживать за ним, ремонтировать;
- управлять собственностью умершего;
- погашать задолженность наследодателя;
- получать суммы, которые предназначались покойному.
Важно! Перечисленные действия разрешается поручить представителю. Некоторые из них являются компетенцией нотариуса. За отдельную плату он может следить за имуществом или управлять им.
Осуществляя полномочия, нотариус:
- приезжает к месту нахождения наследства;
- делает опись имущества в присутствии нескольких свидетелей — на основании заявления наследника или доверенного лица.
Наличные средства переносятся на вклад нотариуса. Ценные бумаги, драгоценности хранятся в банке, остальное передается наследнику, доверителю.
О вступлении в наследство по доверенности
По закону документы для получения свидетельства на наследство преемник должен подавать лично. При необходимости допускается действие через представителя. Для этого наследник обращается к нотариусу и составляет доверенность, которая затем заверяется.
В некоторых случаях законный представитель может действовать без доверенности. Например, если наследником является несовершеннолетний, то вместо него участие в наследственном деле принимает родитель, усыновитель или опекун. Для этого нотариусу подаются такие документы:
- удостоверение личности родителя;
- свидетельство о рождении ребенка.
Если родители лишены родительских прав или же ребенок является сиротой, то перечень дополнительных документов определяется статусом заявителя:
- Попечители и опекуны должны предъявить постановление о назначении и соответствующее удостоверение.
- Усыновитель предъявляет свой гражданский паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
- Приемный родитель. Потребуется удостоверение приемного родителя, личный паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор о передаче несовершеннолетнего на воспитание.
- Органы опеки. Доверенность организации на уполномоченного представителя. Документ заверяется руководителем.
- Организация для детей-сирот. Доверенность на представителя (с заверкой руководителя), приказ о помещении ребенка под надзор.
Усыновителям не требуется предоставление свидетельства или решения суда об усыновлении. По закону РФ, интересы таких лиц защищаются тайной усыновления. Однако у этого правила есть одно исключение, когда ребенок наследует имущество умершего родителя, что отражено в статье 137 Семейного кодекса РФ.
Доверенность оформляется в установленном законом порядке.
- Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
- Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
- Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
- Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
- Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
- Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
- Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.
На этом процедура составления документа является завершенной.
В каких ситуациях может потребоваться доверенность?
Доверенность необходима тогда, когда гражданин не может самостоятельно осуществлять сделки, распоряжаться имуществом или совершать иные правовые действия.
Доверенность при принятии наследства
Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.
Документ составляется и заверяется в нотариальной конторе.
Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.
Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.
После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.
По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.
Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:
- составлять заявления и иски в суд;
- запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
- получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
- оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
- подписывать договоры и соглашения;
- ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
- оформлять отказ от наследства;
- представлять интересы наследника в суде;
- рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.
Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.